完成見学会を開催しました

2026年10月11日、湧水町にて完成見学会を開催いたしました。

このたびも、お施主様のご厚意により開催することができました。ご協力いただいたお施主様をはじめ、ご来場いただいた皆様に心より御礼申し上げます。

弊社では、屋久島地杉をふんだんに使用した住まいを、社員技術者が一棟一棟丁寧に手がけています。

今回の見学会では、実際の住まいをご覧いただきながら、木のぬくもりや、自然素材ならではの心地よい空間を感じていただけたことと思います。

今後も、皆様に弊社の家づくりを実際にご体感いただける機会を大切にしてまいります。

ご来場いただいた皆様、誠にありがとうございました。

樹齢1,000年以上とも言われる屋久杉の強さ

屋久杉とは、鹿児島県屋久島の標高1,000m以上の山に自生する樹齢200年以上のスギの総称です。
なかには、樹齢1,000年や2,000年を超える巨木もあります。
なぜ、屋久杉は硬く頑強な樹木として知られているのでしょうか_？
その強さの理由をご紹介しましょう！

想像を絶するほど、厳しく特殊な屋久島の気候で生き抜く力

屋久島は日本の最南端に位置しています。
暖かで、緑豊かな自然に囲まれた島というイメージを持つ方もいるでしょう。
しかし、屋久島の冬の山頂は北海道並みの気候になります。

世界自然遺産にも登録されている屋久島は、夏は暑く、冬は氷点下10度以下になることも。
そのような厳しい気候条件にも負けずに生き抜いていく過程で、屋久杉は、強い耐久性を身につけたのです。

屋久杉のDNAを受け継ぐ「屋久島地杉」の住宅

屋久杉の強さを受け継ぎ、住宅資材としても用いられるのが「屋久島地杉」です。

屋久杉は、昭和40年代初頭に伐採が禁止されました。
現在流通している屋久杉は、それ以前に伐採されたもののみとなります。

「屋久島地杉」は、林野庁の許可を得たのち、優れた屋久杉の実を採取して3年ほどかけて苗を作り、山に移植して育てられています。
屋久杉の遺伝子を引き継いでいるため、一般的なスギよりも木材として優れているのです。
「屋久島地杉」の最大の特徴は、屋久杉と同様、強い耐久性です。

一般的なスギと「屋久島地杉」の違い
●水分侵入を抑える樹脂分（油分）が非常に多く含まれる
●木材の強度を示すヤング係数は一般的なスギの約1.2倍
●腐食やシロアリの害を防ぐ成分が一般的なスギの約20倍以上含まれる
●リラックス効果の高いセドロールという油分が一般的なスギの約20倍含まれる

「屋久島地杉」の特長を4つに分けてお話します。

木造住宅の常識を超える耐久性を持つ

屋久島地杉は、一般的なスギよりも、硬く強い耐久性に優れています。
木材の強度を表すヤング係数は、一般的なスギの約1.2倍です。
ヤング係数と強度性能は比例関係にあることがわかっています。
つまり、ヤング係数の高い木材は、強度の高い木材と捉えられます。

なぜ、屋久島地杉は、強い耐久性を持つのでしょうか_？
それは、屋久島の気候条件や成長環境に起因しています。
屋久島は、花崗岩が隆起してできた地で木が成長するための栄養分が少ないと言われています。
そのため、杉の成長はゆっくりになるのです。
木の成長が遅いと、木目が詰まることで強度が増します。

さらに、日本一雨が多い屋久島では、木の樹脂分が多くなることや、
台風も寒暖差もある過酷な気候条件のもと、生き抜く力のある屋久島地杉は強いと言えるのです。

放湿・湿気吸収のどちらも叶うマルチな調湿効果を持つ

木材も、人間と同じく息をしているのをご存知でしょうか？
湿度を察知して、呼吸のような働きで、私たちの住空間を調湿してくれるのです。

乾燥時には、放湿を。
雨期などの湿気が多い時には、湿気吸収を。

これにより「空にダムがある」といわれるほど、降雨が多い屋久島の気候にも屈しない力があります。

素材そのものが木造の大敵（シロアリ）から守る

屋久島地杉には、シロアリ・腐食を防ぐ有効成分が含まれています。
なんと、一般的なスギの約20倍もの含有量です。
シロアリは、木材を食べることで、木造住宅の耐久性を著しく低下させます。
屋久島地杉には、木材に油分や渋が多く含まれるため、シロアリが付きにくい性質を持っています。

さらに、屋久島地杉は、喘息・アトピーのもとにもなるダニの繁殖も抑制します。
ダニの殺虫や繁殖抑制に効果があると言われるクリプトメリオン・α-βオイデスモールという有効成分が、一般的なスギよりも多く含まれるためです。

屋久島地杉の住まいは、私たちの生活や健康状態に悪影響を及ぼす、害虫被害の軽減にも力を発揮します。

住まうだけでリラックス効果につながる

スギの木には、シダーオイルやアロマオイルの主成分となるセドロールが含まれています。
屋久島地杉には、一般的なスギよりも、セドロールが約20倍も含まれています。
つまり、屋久島地杉に包まれた家で過ごすだけで、リラックスできるというわけです。
安静効果があり、特に家はリラックスできる空間、安眠できる空間にしたい方には最適。

雄大な屋久島の自然が築き上げた住まいに暮らす

強度の高い屋久島地杉で造られる住まいは、耐久性に優れているのはもちろん、
空間で過ごすだけで、リラックス効果を得られる人にもやさしい住まいです。

雄大な屋久島が誇る自然がつくりあげる「屋久島地杉」の家に住んでみませんか？

住宅を新築したり大規模なリフォームをする時、当然ながら多額の資金が必要になります。そこで、限られた予算でより良い住宅を造るために、国や各自治体が実施している補助金を有効に活用することをお勧めします。今回は住宅を新築する際に活用できる補助金を４つほどご紹介します。

グリーン化住宅ポイント制度

地域型住宅グリーン化事業

すまい給付金制度

各自治体が実施している補助金制度

グリーン化住宅ポイント制度

グリーン化住宅ポイント制度は、高い省エネ性能を有する住宅を取得する者等に対してポイントを発行し、そのポイントで商品や追加工事と交換できる制度です。長期優良住宅や低炭素住宅などの認定を受けて、高い省エネ性能を有していることを証明する必要がありますが、最大で１００万ポイントを受け取ることが出来ます。また、この制度は事前申請も事後申請もできるようになっていますので、物件が該当すれば着工後でも申請が可能です。

制度のわかりやすい一覧はこちら　PowerPoint プレゼンテーション (mlit.go.jp)

国交省の専用ページはこちら　https://greenpt.mlit.go.jp

地域型住宅グリーン化事業

地域の木材関連事業者、流通事業者、建築士事務所、中小工務店等が連携して取り組む、省エネルギー性能や耐久性等に優れた木造住宅造りを支援する制度で、５０万～１４０万円の補助を受けることが出来ます。ただしこの制度は当事業の採択を受けた業者が事前に申請し、該当した物件にのみ適用されますので事前に施工会社に問い合わせる必要があります。

国交省の専用ページはこちら　http://chiiki-grn.jp

すまい給付金制度

すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設した給付金制度で、２０２１年１２月までに入居が完了した住宅で、所得が一定以下の方が対象になります。入居後に必要書類を整えて申請することで、最大50万円の給付金を受けることが出来ます。受給対象になる年収は約７７５万円以下で、年収が低いほど段階的に支給金額は増えます。

国交省の専用ページはこちら　すまい給付金 (sumai-kyufu.jp)

各自治体が実施している補助金制度

自治体の中には国が実施している補助金以外にも独自に補助金制度を実施しているところがあります。その内容は各自治体の抱えている課題（人口減や少子化等）への対策であることが多いので、自治体によってその制度は様々です。すでに建設地がお決まりの方は是非一度その自治体のホームページを確認してみてください。　ちなみに弊社のある湧水町や、その近辺の伊佐市、霧島市も自治体独自の補助金制度がありますので、参考までにご紹介いたします。

湧水町空家リフォーム支援事業（新築の場合は空き家を解体する際の補助金として活用）　 (town.yusui.kagoshima.jp)

伊佐市住宅関連支援制度　補助事業等 | 伊佐市 | 鹿児島県伊佐市 (city.isa.kagoshima.jp)

霧島市移住支援金（移住者が対象の補助金）　鹿児島県霧島市｜霧島市移住支援金 (city-kirishima.jp)

まだ住宅関連の補助金制度はありますが、今回はこの４つをご紹介しました。住宅を建てる際にその建物が補助金を受けるに値するものだったとしても、申請しなければ補助金を受給できないので、住宅を新築するときはこのような制度をぜひ確認して、施工業者に問い合わせください。